|
- Заказчик:
-
Barka Russa
- Менеджер:
- Katya111
- Задача:
- Разработка сценария радиоролика. Хронометраж 30 сек.
- Продукт или услуга:
- Продажа земельных участков без подряда в коттеджном поселке Рублево-Успенское ш., (то есть человек покупает участок земли с подведенными коммуникациями – газ, электричество, канализация, водопровод, на котором может построить дом любого формата, архитектуры – на свой вкус).
Поселок, расположен в живописнейшем месте Рублево-Успенского направления в 15 км от МКАД. Он спроектирован специально под индивидуальную застройку. При этом учтены все потенциальные потребности будущих жителей поселка:
1. Каждый участок огорожен индивидуальным забором (при этом не исключена возможность объединения участков);
2. К каждому участку подведены все необходимые коммуникации:
a. Электричество;
b. Газ;
c. Водопровод;
d. Канализация.
Рядом расположен лесной массив. В нем преобладают хвойные деревья, чередующиеся с участками лиственных пород – дубов, кленов и березовых рощ. Из поселка открываются виды на русла рек Истры и Москвы, окружающих его с 3 сторон. Инфраструктура самого поселка минимальна – общественная зона, охрана, детская площадка, декоративный пруд. Непосредственно через дорогу есть торговый комплекс, кафе. Планируется строительство супермаркета. Рядом исчерпывающая инфраструктура Рублево-Успенского и Ильинского шоссе. Класс-объекта - бизнес класс
- Целевая аудитория:
- Москвичи (ездящие по Рублевке, Ильинке, Новой Риге и Можайке) 30 – 65 лет. Семейные. Как правило, совладельцы (владельцы) бизнеса или топ-менеджмент - у кого не хватает денег на построенный рублевский коттедж.
- Постановка задачи:
- Основная идея
ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ ЗЕМЛЮ (сейчас весна – пиковый сезон для покупки земельного участка и начала строительства).
- Дополнительно:
- Конкурентных преимуществ у объекта несколько:
1. На рынке очень сильно ограничено подобное предложение (земля без подряда не продается практически на Рублевке)
2. Очень привлекательная цена
3. Нет ограничения в архитектурной составляющей – каждый строит именно тот дом, о котором мечтал – из дерева или камня, любой площади, этажности, архитектурного стиля. Обычно продают так называемую землю с подрядом – когда есть 3-5 вариантов дома, из которых можно выбрать 1. Земля выходит на 30% дороже и не факт, что понравится 1 из вариантов домов.
|
125 / 1940 